· Nos tenemos que remontar hasta 1999 para encontrar el inicio del mayor desarrollo urbanístico de Lesaka. Fue el año en que se aprobó por unanimidad el plan municipal de Lesaka, actualmente en vigor, que dice que en los terrenos de Landazelaiak van 230 viviendas. · Posteriormente, a finales del 2005, fue cuando por primera vez, se aprobó inicialmente por unanimidad del Ayuntamiento de Lesaka un plan parcial que aumentaba los aprovechamientos y el número de viviendas hasta 340 y también iban dos parcelas de uso terciario cada una de 1.600 metros aproximadamente. · Este plan parcial no fue aprobado por el Gobierno de Navarra, fundamentalmente porque el Ayuntamiento de Lesaka no había realizado ni aprobado el estudio de inundabilidad necesario para desarrollar cualquier unidad en las denominadas zonas de policía (a 100 metros del río) y porque el Gobierno de Navarra entendía que se tendría que tramitar como modificación estructurante. Además consta en los informes del GN el acuerdo de 3 de Marzo de 1999, de la comisión de Ordenación del Territorio, por el que se aprobaba definitivamente el Plan Municipal de Lesaka y, en el punto 1ª a) del mismo acordaba determinar que: · “a) El Ayuntamiento de Lesaka, realizará un estudio de zonas inundables para avenidas con períodos de retorno T=10 y T=500 años, con una definición concreta de las actividades y condiciones de las mismas que se podrían implantar, que someterá a la Confederación Hidrográfica del Norte para su informe. En tanto se realiza el estudio previo de zonas inundables, toda construcción en zonas de policía de cauces deberá ser autorizada por el Organismo de cuenca. En la zona de servidumbre sólo se autorizarán obras compatibles con las servidumbres previstas en la Ley 29/1985, de 2 de agosto de Aguas”. · A mediados de 2007 la actual alcaldía de Eusko Alkartasuna encontró el desarrollo de Landazelaiak totalmente bloqueado, por una parte porque la anterior alcaldía no había realizado la gestión necesaria ante CHN para realizar un estudio de inundabilidad y el proyecto de encauzamiento, con subvención del Gobierno de España. Actualmente este asunto está en marcha gracias a las gestiones realizadas por la actual alcaldía que derivaron con la reunión con el presidente de la CHN el 4/12/07 en el Gobierno Civil de Navarra donde la CHN se comprometió a empezar a redactar el proyecto y posterior ejecución de la obra. Y además estaba bloqueado porque el anterior alcalde había pedido 3.000.000 Euros a la promotora por el aumento de viviendas, sin ningún informe y valoración de ningún técnico, y la promotora había rechazado tal petición. · En la presente legislatura (2007-2011) por una parte se ha realizado una valoración oficial de un arquitecto sobre lo que supondría el aumento de viviendas a construir para un posible convenio. Y por otra se está trabajando en el estudio de inundabilidad que debido a la última modificación de la ley de aguas de 8 de Enero de 2008 ha condicionado mucho la posible ordenación de las 340 viviendas y demás aprovechamientos que venían del plan parcial aprobado inicialmente en el 2005. · Debido a la nueva línea de inundabilidad, queda cada vez menos terreno posible para construir y la posible ordenación presentada por la promotora el 28/05/08 por primera vez oficialmente en el Ayuntamiento, incluye bloques de 22 metros de altura, seis pisos, y muy pocos espacios libres entre bloques, que generarían un impacto importante. Por otra parte el terciario lo proponen concentrado (El posible centro comercial). · Eusko Alkartasuna de Lesaka no está de acuerdo con está ordenación urbanística y ante la imposibilidad física de mejorar esta con los aprovechamientos planteados, el Grupo Municipal de EA en el Ayuntamiento de Lesaka en la última reunión sobre este asunto del 02/06/08 ha planteado a los demás grupos políticos (ONIN y PNV) volver a los aprovechamientos del plan general, aprobado en Mayo de 1.999, que adjudica 230 viviendas colectivas y trabajar un plan parcial más acorde con el desarrollo urbanístico de un pueblo como Lesaka, con bloques con menos alturas y mas espacios libres entre bloques. Asimismo planteamos que el uso terciario esté diversificado. · Desde la alcaldía se seguirá trabajando incesantemente para conseguir la solución más adecuada posible para un mejor desarrollo urbanístico de Lesaka y para que los vecinos tengan viviendas (teniendo en cuenta la consulta realizada en Setiembre del 2007 por esta alcaldía sobre la posible demanda de viviendas VPO, cuyo resultado fue de 130 vecinos aproximadamente). · Recordar que el Plan Municipal lleva aprobado 9 años, y lo que no se ha solucionado en ese tiempo no se puede pedir hacerlo en un año. Por otra parte lo que no entendemos es como no tiene vergüenza el PNV de Lesaka pidiendo dimisiones cuando se han probado hechos consumados como la venta de los terrenos de la fundación Cornelio Lecuona sin poderes. Y además todos los problemas que se están acarreando y que vienen de las anteriores legislaturas. · Esperamos quede claro que el actual Ayuntamiento no tiene ningún compromiso adquirido por escrito en relación con el Plan parcial aprobado inicialmente y anulado posteriormente. · Por otra parte, desde la alcaldía, pedimos a las diferentes asociaciones y vecinos que si tienen dudas nos pregunten y se informen para que no se creen falsas expectativas sobre posibles compromisos adquiridos por este ayuntamiento. Otros asuntos: suelo no urbanizable o de Mediana productividad · Desde la alcaldía queremos aclarar también la problemática suscitada (y las intoxicaciones del PNV de Lesaka) por algunas resoluciones del Gobierno de Navarra respecto a este tipo de suelo. · El Ayuntamiento actual está tramitando y gestionando de la misma manera que el anterior todas las solicitudes para vivienda en este tipo de suelo. · Es el Gobierno de Navarra el único que tiene competencia en esta materia y el que da permiso y resuelve de una manera u otra cada solicitud. LESAKA 05 de Junio de 2008 EJECUTIVA LOCAL DE EUSKO ALKARTASUNA DE LESAKA

Fuente: Eusko Alkartasuna